Рефераты Гражданско правовые сделки с квартирами

Вернуться в Право

Гражданско правовые сделки с квартирами
МОСКОВСКИЙ ВОЕННЫЙ ИНСТИТУТ ПВ РФКАФЕДРА ОБЩЕПРАВОВЫХ ДИСЦИПЛИНКУРСОВАЯ РАБОТАТема: Гражданско-правовые сделки с квартирами.Исполнил:к-нт Потрибный А.В. Научный руководитель:майор Бараненков В.В.Дата сдачи:Дата защиты:Оценка:Подпись руководителя:Москва-1996 " 2 - П_0 л а н Введение___________________________0______3 1Вопрос:_0 Основные гражданско-правовыесделки с квартирами_____________________4 2Вопрос:_0 Сделки с приватизированнымквартирами____________________________ 8 Заключение________________________0____ ___029 Примечания__________________________0____30 Список используемой литературы_______0___31_ш " 3 -В в е д е н и еЖилье является необходимым условием нормальной жизни и дея-тельности каждого человека и в силу этого выступет как осбый обь-ект гражданско-правовых отношений. В последнее время одной из са-мых актуальных проблем стала проблема жилищной собственности и жилищных правоотношений._51 Актуальность исследуемой темы определяется:а). проблемой необеспеченности жильем населения нашей страны ивоеннослужащих Федеральной Пограничной Службы РФ в частности;б). повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформ-лении гражанско-правовых сделок с недвижимостью; в). постояннянными изменениями и до-полнениями норматино-правовой базы в области жилищных правоотншений. Исходя из этого, целью ра-боты является исследование правоотношений в области жилищного права в настоя-щий период времени в нашей стране.Рассмотрение данной темы ставит следующие задачи:1 ._0 Рассмотреть основные гражанско-правовые сделки в сфере жилищных правоотношений.2 ._0 Исследовать проблемы возникающие при заключении и оформлении сделок с жилищной собственностью.3. Рассмотреть вопрос совершения незаконных сделок на рынке жилья.4. Раскрыть значение и необходимость знаний в области жилищных правоотношенеий для кур-сантов и офицеров-пограничников.В ходе написания курсовой работы использовались следующие методы:" изучение литературы;" обобщение материалов периодической печати;" работа с нормативно-правовыми актами в области жилищного законо-дательства;" изучение и обобщение нормотворческой деятельности органов госу дарственного управле-ния при регулировании жилищных правоотноше-ний.Исходя из этого, автор в большей мере опирался на работы и науч-ные источники опубликованные в последние два года._52 " 4 -Основные гражданско-правовыесделки с квартирамиПо завершении процесса приватизации квартира становится собственностью лиц, проживав-ших в ней. Это означает, что ее собс-твенники могут вступать в любые гражданско-правовые отношения, касающиеся этой квартиры, а именно: заключать договоры купли-про-дажи, мены, дарения, завещать квартиру, отдавать ее в залог`и т.д.Однако следует помнить, что в случаях, когда в приватизиро-ванной квартире на момент реги-страции приватизации жил один чело-век, а также случаях, когда в квартире ЖСК пай выплачен, привати-зированная квартира остается общей собственностью семьи, то есть ни один из ее чле-нов без согласия других не имеет права распоря-жаться квартирой самостоятельно.Независимо от того, какая сделка совершается в отношении квартиры, для оформления в нотариальном порядке договора об ее отчуждении требуются определенные документы, при-чем они будут различными в зависимости от того, какие квартиры отчуждаются. _ш+_0 Приватизированные муниципальные квартиры:1) договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, зарегистрированный Департаментом муниципального жилья;2) свидетельство о собственности на жилище;3) справка районного (городского) БТИ об оценке стоимости квартиры.Кооперативные квартиры с выплаченным паем:1) свидетельство о собственности на жилище;2) справка ЖСК о сумме выплаченного пая, зарегистрированная Департаментом муници-пального жилья;3) справка БТИ об оценке стоимости квартиры.Квартиры, приобретенные в собственность по договору купли-продажи,мены, дарения:1) оригинал договора, зарегистрированного Департаментом муници-паль ного жилья;2) справка районного (городского) БТИ об оценке стоимости квартиры
10 11 12 13 14 15 16 17 
Добавить в Одноклассники    

 

Rambler's Top100